Nowe wymagania dla okien od 2017 r. Co inwestor wiedzieć powinien?

Od stycznia 2017 roku będą obowiązywać nowe Warunki Techniczne, które zmieniają wymagane parametry techniczne okien. Jak zatem powinni zachować się inwestorzy, którzy wybierają projekt architektoniczny, składają wniosek o pozwolenie budowlane, planują budowę domu i zakup stolarki?

Fot. Velux

Od następnego roku zaostrzą się przepisy dotyczące parametrów okien. A konkretnie zmienią się wytyczne dotyczące współczynnika przenikania ciepła U_w, który według rozporządzenia Ministerstwa Infrastruktury jest sukcesywnie obniżany. Przypomnijmy, że od 1 stycznia 2014 roku w budynkach można montować okna pionowe o współczynniku przenikalności cieplnej Uwnieprzekraczającym 1,3 W/m²K, zaś połaciowe 1,5 W/m²K. Natomiast od 1 stycznia 2017 roku nastąpi zmiana tych wymagań na 1,1 W/m²K dla okien pionowych, a 1,3 W/m²K dla połaciowych. W kolejnym etapie, tj. od 1 stycznia 2021 roku współczynnik ten dla okien pionowych ma wynosić 0,9 W/m²K, zaś połaciowych 1,1 W/m²K.

Sławomir Łyskawka, dyrektor techniczny VELUX Polska. Fot. Velux

- Zaostrzenie przepisów ma na celu poprawę efektywności energetycznej budynków, które zużywają około 40 procent energii w Europie. Dlatego wymagania legislacyjne w stosunku do materiałów budowlanych zmierzają do poprawy energooszczędności. To też krok w kierunku upowszechniania budowy domów o niskim zużyciu energii - mówi Sławomir Łyskawka, dyrektor techniczny VELUX Polska.

Co powinien wiedzieć inwestor planujący budowę domu i zakup okien?

Przede wszystkim musi mieć świadomość, że okna, podobnie jak inne materiały budowlane, są elementem projektu budowlanego, a ich parametry muszą być zgodne z obowiązującymi przepisami. Po wydaniu decyzji pozwolenia na budowę przez odpowiedni organ administracji lub braku sprzeciwu względem zgłoszenia budowy inwestor jest zobowiązany budować dom zgodnie z projektem budowlanym.

- Jeśli projekt budowlany był zatwierdzony w 2016 roku, a dom będzie budowany w 2017 roku, inwestora obowiązują stare zasady. Warto jednak zwrócić uwagę, że ustalenia warunków technicznych dla budynków to wymagania minimalne. Zatem przy finalnym wyborze stolarki można rozważyć zakup okien bardziej energooszczędnych o lepszych parametrach niż wskazane w dokumentacji - tłumaczy Sławomir Łyskawka, dyrektor techniczny VELUX Polska.

Fot. Velux

Inwestorzy, którzy obecnie są na etapie ustaleń z architektem powinni już teraz zobowiązać go do zastosowania w projekcie materiałów zgodnych z zapisami nowych Warunków Technicznych. Osoby, które kupiły projekt np. domu typowego, ale do tej pory inwestycji nie sfinalizowały i nie wystąpiły o pozwolenie, powinny dokonać adaptacji projektu, która uwzględni nowe Warunki Techniczne.

- Liczy się też termin uzyskania decyzji pozwolenia na budowę lub uprawomocnienie wniosku prowadzenia robót na zgłoszenie. Jeśli nastąpi po nowym roku, projekt musi spełniać wymogi nowych Warunków Technicznych. Dlatego projekty architektoniczne składne w ostatnim kwartale powinny spełniać nowe wymagania, w przeciwnym razie inwestor ryzykuje odrzucenie wniosku przez urząd, a tym samym wydłużenie formalności - dodaje Sławomir Łyskawka.

Jakie zmiany w ofercie producentów?

Od stycznia 2017 roku producenci stolarki będą musieli dostosować swoje produkty do nowych wymagań. Firma VELUX już teraz całkowicie zmieniła swoją ofertę. Wszystkie oferowane przez nią okna dachowe mają współczynnik Uw niższy lub równy 1,3 W/m²K. Zatem zarówno sieć dystrybucji, jak również klienci mogą być pewni, że otrzymają produkt zgodny z obowiązującymi przepisami, bez względu na to na jakim etapie inwestycji się znajdują.